Vendo Casa 3 dormitorios URCA con PILETA APTA CRED

Descripción

Vendo Casa 3 dormitorios URCA con PILETA APTA CRED <br> ¡Exclusiva propiedad en el corazón de Barrio Urca! Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más buscados del norte de Córdoba. <br> <br> Este hermoso hogar, de diseño optimizado por un ingeniero, combina funcionalidad, comodidad y estilo en cada uno de sus detalles. Con tres dormitorios y una distribución ideal para el confort diario, esta casa está lista para convertirse en el hogar de tus sueños. <br> <br> Características destacadas: <br> <br> Tres amplios dormitorios (todos en planta alta), el principal con salida a balcón y una terraza con vista al patio que puede ser aprovechada para futuros proyectos de ampliación. <br> <br> Dos baños completos (uno en planta baja y otro en el primer piso), renovados con materiales de primera calidad, destacándose la modernización de grifería, cañerías y sistemas de ducha. <br> <br> Cocina-comedor funcional, con ventilación cruzada y luminosa. Gabinetes de perfecto estado y iluminación LED que agrega estilo y eficiencia energética. Acceso directo a la cochera y a una galería con vista al patio. <br> <br> Living amplio, con dos ventanales que permiten el paso de luz natural y salida directa al exterior. <br> <br> Lavadero independiente con capacidad de almacenamiento adicional y salida al patio trasero. <br> <br> Cochera cubierta para dos autos, con portón eléctrico y acceso tradicional, además de espacio para un tercer vehículo en el jardín delantero. <br> <br> Cuarto de guardado lateral a la cochera y galería con asador ideal para disfrutar del aire libre. <br> <br> Pileta de material de 6x3 metros con equipo de filtrado automático y reja reforzada para mayor seguridad. <br> <br> Dos patios verdes: un parquizado en el frente y otro en la parte trasera junto a la galería, asador y pileta. <br> <br> Mejoras recientes (Diciembre 2024 Enero 2025): <br> <br> Cambio de termo tanque y cañerías de alto rendimiento. <br> <br> Instalación de sistema presurizador automático y bomba de agua de última generación. <br> <br> Pintura exterior de alta calidad, rejas de hierro recién pintadas y portón renovado. <br> <br> Baño y antebaño de primer piso completamente renovados con materiales de alta gama. <br> <br> Instalación de un nuevo sistema de filtrado para la pileta, además de mejoras en los placares y muebles de la casa, realizados por un ebanista profesional. <br> <br> Ubicación privilegiada en Barrio Urca: <br> <br> A solo dos cuadras de la calle Lamarca, zona de nuevos espacios gastronómicos y comercios (panaderías, verdulerías, etc.). <br> <br> Acceso directo a la costanera, con salida rápida al centro de la ciudad (a solo 15 minutos) y a la circunvalación (5 minutos). <br> <br> Barrio tranquilo, con vecinos propietarios que han vivido años en el lugar, ofreciendo un entorno seguro y familiar. <br> <br> Un hogar perfecto para quienes buscan tranquilidad, comodidad y proximidad a todos los servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Córdoba! <br> <br> APTA CREDITO HIPOTECARIO